Il certificato CPI ha una validità di 5 anni ed è intestato al responsabile della sicurezza antincendio designato dall’azienda, ma non tutte le attività sono obbligate a conseguirlo. Solo quelle di Categoria C sono definite attività soggette a CPI.
Obbligo CPI antincendio: la normativa
L’attività di prevenzione incendi fa riferimento al Decreto del Presidente della Repubblica del 1 agosto 2011, n. 151 (DPR 151). Negli anni la CPI normativa si è evoluta moltissimo, con la finalità di semplificare e velocizzare le procedure autorizzative.
Categorie di attività e obbligo di CPI secondo il DPR 151/2011:
Il DPR 151/2011 suddivide le attività soggette ai controlli di prevenzione incendi in tre categorie: A, B e C. La classificazione si basa su elementi come le dimensioni dell’attività, la sua natura, l’esistenza di regole tecniche specifiche e il livello di rischio per la sicurezza pubblica.
Categoria A: comprende attività con rischio contenuto o di piccole dimensioni. In questi casi, la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è solitamente sufficiente per attestare la conformità alle norme antincendio, senza la necessità di ottenere il Certificato di Prevenzione Incendi (CPI).
Categoria B: include attività caratterizzate da un rischio medio o da una complessità superiore rispetto alla categoria A. Anche qui, in molti casi, la SCIA costituisce il documento principale, ma sono possibili verifiche più dettagliate da parte dei Vigili del Fuoco.
Categoria C: riguarda attività con i livelli di rischio più elevati, come grandi edifici pubblici, ospedali, strutture commerciali con elevato afflusso di persone o industrie con rischi particolari. Per queste attività è obbligatorio ottenere il CPI prima dell’avvio, e la procedura prevede verifiche tecniche da parte dei Vigili del Fuoco.
L’appartenenza a una categoria specifica determina non solo la documentazione necessaria, ma anche l’iter autorizzativo e la periodicità dei rinnovi: – /wp:paragraph –>
All’interno di questa normativa infatti riscontriamo dei principi volti principalmente a promuovere lo sviluppo del sistema produttivo e la competitività delle imprese, anche attraverso i certificati antincendio. Vediamo quali sono questi principi:
- Proporzionalità degli adempimenti amministrativi
- Estensione dell’utilizzo della autocertificazione
- Eliminazione di tutte le procedure non necessarie
- Informatizzazione delle procedure amministrative
L’obbligo del CPI vale soltanto per le attività di Categoria C ossia quelle ad alto rischio: è obbligatorio richiedere la valutazione del progetto ai Vigili del Fuoco, che devono poi tenere dei controlli obbligatori e funzionali al rilascio del Certificato di Protezione Incendi.
Le categorie A, B e C: quali differenze?
Le attività soggette ai controlli di prevenzione incendi sono classificate in tre categorie, A, B e C, secondo i criteri indicati nell’Allegato I del DPR 151.
Categoria A: comprende le attività a basso rischio, caratterizzate da minore complessità in termini di dimensioni e pericolosità, per le quali sono disponibili regole tecniche precise da rispettare.
Categoria B: include le attività a rischio medio. Queste realtà, pur essendo più complesse o potenzialmente più pericolose rispetto alla categoria A, rientrano in parametri gestibili e spesso dispongono già di riferimenti normativi.
Categoria C: riguarda le attività ad alto rischio o di particolare complessità, prive di regole tecniche esaustive o che richiedono misure straordinarie per garantire la sicurezza pubblica.
Questa classificazione ha lo scopo di modulare controlli e procedure in base al livello reale di rischio e alla complessità dell’attività.
Il CPI è ancora richiesto?
Edifici aperti al pubblico
Scuole con oltre 300 persone
Ospedali con più di 100 posti letto
Attività commerciali o industriali, e in generale tutti i locali in cui la presenza di persone o il rischio di incendio è particolarmente significativo
Per queste attività, ottenere il CPI Vigili del Fuoco resta un passaggio fondamentale, da completare prima dell’avvio dell’attività.
Per le attività elencate nello stesso Allegato I ma classificate nelle categorie “A” e “B”, invece, è sufficiente presentare la SCIA antincendio (Segnalazione Certificata di Inizio Attività). Se le verifiche richieste danno esito positivo, non è necessario il rilascio del CPI, e la SCIA stessa assume il ruolo di titolo abilitativo.
Rilascio del CPI: come funziona
Il rilascio del CPI è da considerarsi l’esito del procedimento amministrativo di Prevenzione Antincendio: in sostanza, questo certificato garantisce che l’edificio in oggetto è stato realizzato secondo il livello di sicurezza previsto dalla normativa.
La richiesta del CPI va presentata al Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco prima dell’esercizio dell’attività mediante una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). Infatti, per le attività rientranti nelle categorie “B” e “C” dell’Allegato I del DPR 151/2011, il responsabile deve prima di tutto presentare al Comando un progetto che descriva le strutture edilizie e gli impianti rilevanti ai fini della prevenzione incendi. Tale progetto viene esaminato e approvato dai Vigili del Fuoco. Solo dopo aver ottenuto l’approvazione, l’attività può essere avviata, presentando la SCIA accompagnata dalla documentazione che dimostri la conformità di opere e impianti alle prescrizioni di sicurezza antincendio.
Chi deve presentare la documentazione tecnica per il CPI?
La responsabilità di presentare la documentazione tecnica necessaria per il CPI ricade sul soggetto che gestisce o detiene l’attività a rischio incendio: di norma il proprietario, il gestore oppure l’amministratore dell’immobile. È questa figura che deve assicurare il rispetto di tutte le prescrizioni di sicurezza antincendio e garantire che la documentazione richiesta sia completa, corretta e costantemente aggiornata per ottenere e mantenere valido il certificato.
Dopo accurati controlli sulla completezza formale dell’istanza, della documentazione e dei relativi allegati, in caso di esito positivo il Comando dei VVF ne rilascia una ricevuta.
- Per le attività di categoria “C”, i Vigili del Fuoco effettuano un sopralluogo presso l’edificio per verificare la reale conformità di strutture e impianti.
- Per le attività di categoria “A” e “B”, il sopralluogo è a discrezione del Comando, ma non è obbligatorio per la conclusione della pratica.
Entro 15 giorni dal sopralluogo (per le categorie “C”) o dalla ricezione della documentazione completa (per le altre categorie), viene rilasciato all’attività il Certificato Prevenzione Incendi Vigili del Fuoco.
Rinnovo del CPI: ogni quanto
Il rinnovo periodico del Certificato di Prevenzione Incendi si ottiene inviando ogni 5 anni una dichiarazione ai Vigili del Fuoco di assenza di variazione delle condizioni di sicurezza antincendio. Nel caso in cui siano state effettuate delle modifiche che comportino un aggravio di delle condizioni preesistenti della sicurezza antincendio, per il titolare corre l’obbligo di avviare di nuovo le procedure.
Vediamo quali sono i casi in cui il rinnovo del CPI prevenzione incendi non avviene automaticamente:
- Modifiche nelle strutture
- Variazione delle sostanze pericolose
- Nuova destinazione dei locali
- Modifica delle condizioni di sicurezza
Rivolgiti sempre a un’impresa professionale per avere una consulenza sulla certificazione ed il rinnovo del C.P.I antincendio.
Cosa succede se non si rinnova il CPI entro i termini previsti?
La mancata presentazione della dichiarazione di rinnovo costituisce un’infrazione penalmente rilevante, comportando potenziali responsabilità penali per il titolare dell’attività.
Un rinnovo effettuato in ritardo, invece, non comporta sanzioni penali, ma può comunque essere soggetto a controlli o segnalazioni.
Questa differenza è confermata dalla recente nota del Dipartimento dei Vigili del Fuoco (nota n. 1640/2024), che sottolinea come l’omissione della certificazione antiincendio rappresenti un’infrazione più grave rispetto al semplice ritardo.
Va ricordato che proseguire l’attività senza aver presentato tempestivamente la documentazione di rinnovo del certificato antincendio equivale a esercitare l’attività senza rispettare gli obblighi di legge (art. 5 del DPR 151/2011). Dal punto di vista amministrativo, la validità CPI VVF precedente resta comunque limitata alla scadenza originaria, generalmente di cinque anni (dieci in casi particolari).
Per questo motivo, è fondamentale monitorare le scadenze e trasmettere puntualmente la documentazione ai Vigili del Fuoco, evitando così sanzioni e rischi legali. Richiedi la nostra consulenza per essere in regola con il CPI ed avere tutto sotto controllo in materia di prevenzione antincendi.
